بشروط ميسرة.. تعرف على كيفية الحصول على قرض من بنك الإسكان والتعمير بضمان عقار
يلجأ العديد من المواطنين للاقتراض، ولكن يشترط أن يتم ضمانهم من قبل أشخاص عند البنك حتى يتمكن البنك من إخراج القرض، حتي أوجدت البنوك تلك الطريقة لمساندة المقترضين، ولضمان حقها في حال عدم الدفع بدلًا من المسائله القانونية لغير القادرين، وذلك أيضًا ليقوم المواطنون بمسايرة الواقع الاقتصادي للدولة.
ما هو القرض العقارى؟
هو قرض يمنح من قبل بعض البنوك، وذلك مقابل كتابة عقد أو الإمضاء على وثيقة برهن العقار الذى يملكه المقترض، فيقوم برهنه أو بيعه بشكل مؤقت للبنك، مقابل قرض مالي كبير وذلك للاستثمار أو إقامة مشروع خاص، وعندما يتم تسديد القرض يتم الغاء الرهن علي العقار أو عقد البيع عن العقار، أما في حالة عدم السداد فيقوم البنك بالتحفظ على العقار المسجل ويعرض المقترض للمسائلة القانونية وتختلف نسبه المال المقرض من بنك لأخر كحد أدني أو كحد أقصي .
ما هي إيجابيات القرض من بنك الإسكان والتعمير بضمان عقار؟
يتم تسليم المبلغ المطلوب بعد فحص الأوراق و ذلك خلال فتره بسيطة من تقديم طلب القرض، حيث يتم التأكد من سلامة الأوراق المطلوبة لطالب القرض وملكية طالب العقار.
يتم تحصيل مبلغ كبير من البنك قد يساعد في بناء مشروع استثماري و هذا من أكبر مزاياه.
ما هى المستندات المطلوبة للحصول على القرض بضمان عقار من بنك الإسكان والتعمير
- يقدم بنك الإسكان والتعمير قروض للعملاء تصل قيمتها إلى 80% من قيمة العقار الشخصي.
- يعطى البنك مدة للتمويل تصل إلى 20 عام(240 شهر).
- يشترط البنك على المقترض تقديم عقد العقار مسجل بالشهر العقاري.
- يشترط البنك على المقترض تقديم صورة للرقم القومي للبطاقة الشخصية أو جواز السفر.
- إيصال مرافق غاز أو كهرباء أو مياه أو هاتف حديث الدفع لا يمر عليه ثلاثة أشهر.
- سجل تجارى وتوضيح الموقف الضريبي لأصحاب الأعمال الحرة.
- مفردات للمرتب وإقرار بتحويل المرتب شهريًا وبيان بمدة العمل بالنسبة للموظفين.
اقرأ أيضًا: يتصدرها الذهب.. 14.26 مليار دولار إجمالي الصادرات المصرية من المنتجات غير البترولية