تفاصيل اجتماع وزير الإسكان بمحافظي القاهرة والجيزة.. ولقائه بالوفد العماني
عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، صباح اليوم الإثنين، عدة اجتماعات هامة بخصوص متابعة بعض المشاريع الحيوية مع محافظتي القاهرة والجيزة، وأيضًا التقى وفدًا عمانيًا لعرض التجربة المصرية فى تخطيط وإنشاء المدن الجديدة، وفيما يلي عرض لأهم ما جاء خلال هذه اللقاءات:
اجتمع الدكتور عاصم الجزار، مع اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، بحضور مسئولى الوزارة والمحافظة، لمتابعة مشروع تطوير شارع محمد أنور السادات (ترسا سابقاً)، ومشروع تطوير القطاع الشمالى لمحافظة الجيزة.
وأوضح "الجزار"، أنه تم خلال الاجتماع استعراض حصر أعداد الوحدات السكنية التى سيتم إزالتها ضمن أعمال تنفيذ مشروع تطوير شارع محمد أنور السادات (ترسا سابقًا)، واستعراض البدائل المختلفة، والتى تتناسب مع الشرائح المختلفة للشاغلين، وسيكون التعويض وفقًا لما يتم تحديده لقيمة الوحدة التى سيتم إزالتها، من أجل تحقيق العدالة والمساواة بين الشاغلين.
مشروع تطوير شارع محمد أنور السادات
من جانبه، أكد اللواء أحمد راشد، محافظ الجيزة، أهمية مشروع تطوير شارع محمد أنور السادات (ترسا سابقًا)، والذى يأتى فى إطار خطة المحافظة لإيجاد بديل لشارع الهرم الرئيسى، وخلق مجتمع حضارى بعيد عن العشوائية، وتوفير المزيد من الخدمات الضرورية لسكان المناطق المحيطة بالمشروع، ويهدف المشروع إلى إيجاد بديل لشارع الهرم الرئيسى حال الإغلاق الجزئى أو الكلى لبعض المناطق، نظراً لتنفيذ مشروع الخط الرابع لمترو الأنفاق بشارع الهرم، وخلق انسياب مرورى، وتنفيذ خط التنظيم لشارع ترسا.
وأشار اللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزى للتعمير، إلى أنه تم خلال الاجتماع استعراض موقف مشروع تطوير القطاع الشمالى لمحافظة الجيزة، موضحًا أنه جارٍ الانتهاء من تشطيب 158 عمارة شاملة المرافق، بها 3100 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 70 و105 م2، و231 محلاً تجارية، بمساحات تتراوح بين 10 و30 م2، بجانب وجود 76 جراجاً أسفل العمارات، ومسجد، وحضانة، وتم توسعة كوبرى أحمد عرابى وامتداده داخل أرض المطار، وإنشاء منزل ومطلع جديد، ويبلغ طول النفق الرئيسي 600 م بعرض 30 م، بجانب تنفيذ كوبرى سيارات عمودى بطول 360 م للربط بين شرق وغرب المحور، ونفق مشاه عمودى على المحور، و4 مطالع ومنازل للربط مع الطريق الدائرى.
وأضاف رئيس الجهاز المركزى للتعمير، أنه تم إنهاء وافتتاح حديقة جيزة بارك، وهى حديقة ذات طابع ريفى على مساحة 38 فدانا بطاقة استيعابية بحد أقصى 10 آلاف فرد/يوم، وتضم، المناطق المفتوحة (مشايات – كبارى مشاة – منطقة الواحة والنخيل – منطقة الأحواض الزراعية – أماكن للجلوس – شلالات – نافورات – منطقة السواقى – برجولات – بحيرة صناعية – مرسى القوارب – ملاعب للأطفال – مناطق انتظار السيارات)، بجانب المسارح، (مسرح رومانى يسع 250 فردا – مسرح إلقاء محاضرات يسع 100 فرد – مسرح عرائس – شوبلازا)، إضافة إلى مبانى الخدمات (مبنى متعدد الأغراض – كافيتريا الفنار بمسطح 180 م2 تسع 70 فرداً – مطعم رئيسى بمسطح 670 م2 يسع 200 فرد – مطعم السفينة بمساحة 325 م2 يسع 50 فرداً – كافيتريا مبنى القرية تسع 50 فرداً – أبراج حمام – مقهى دائرى بمساحة 500 م2 ملحق به كافيتريا تسع 200 فرد – مبنى الهوايات ومكتبة – دورات مياه.
والتقى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في اجتماع موسع مع اللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، بحضور عدد من مسئولى الوزارة والمحافظة، والجهات ذات الصلة، لمتابعة أعمال تنفيذ مشروعى تطوير "مثلث ماسبيرو"، ومنطقة سور مجرى العيون.
وأوضح وزير الإسكان، أنه تم خلال الاجتماع، استعراض قرارات لجنة بحث التظلمات الخاصة بشاغلى منطقة "مثلث ماسبيرو"، وموقف تصميم شبكات المرافق الخاصة بمشروع تطوير المنطقة، وكذا الموقف التنفيذى للأبراج السكنية، المُخصصة لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، مشيراً إلى أنه سيتم البدء فى صب اللبشة قريباً بالأبراج.
وأشار الوزير إلى أن هناك اهتمامًا من القيادة السياسية ومتابعة دورية لموقف مشروعات تطوير القاهرة، ومنها تطوير "مثلث ماسبيرو"، ومنطقة سور مجرى العيون، وغيرهما، موضحًا أن الدولة تهدف من خلال تنفيذ مشروع تطوير منطقة مثلث ماسبيرو إلى توفير مساكن حضارية تليق بالمواطن المصرى بديلاً عن المناطق داهمة الخطورة، كما تهدف أيضًا إلى تطوير وتحسين المظهر الحضارى بهذه المنطقة الهامة والتى تقع على الكورنيش، وتُعد جزءًا من قلب مدينة القاهرة، ولذا يجب أن تعكس طابع وروح المدينة.
وأضاف المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية: جارٍ حاليًا تنفيذ 3 أبراج سكنية، مُخصصة لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها، وتضم برجين يتكون كل منهما من (بدروم "جراج سفلى" + دور أرضى "تجارى" + دور أول "جراج علوى" + 16 دورا سكنيا، وبه 10 مصاعد و4 مداخل)، بينما يتكون البرج الثالث من (دور أرضى "تجارى" + 10 أدوار سكنية، وبه 3 مصاعد).
وقال المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية، إنه تم أيضًا خلال الاجتماع، استعراض موقف الإزالات بمشروع تطوير منطقة سور مجرى العيون، حيث تم التوجيه بسرعة إنهاء أعمال الإزالات تمهيدًا لبدء تنفيذ أعمال التطوير بالمنطقة.
والتقى الدكتور عاصم الجزار، في مكتبه بالوزارة، وبحضور مسئولى الوزارة، وفدًا عمانيًا، برئاسة المهندس محسن محمد الشيخ، رئيس بلدية مسقط، لعرض التجربة المصرية فى تخطيط وإنشاء المدن الجديدة، وتوصيل خدمات المياه والصرف الصحى للسكان، ولا سيما توصيل خدمات الصرف الصحى لسكان المناطق الريفية.
وتناول الوزير مراحل إعداد المخططات الاستراتيجية للمدن الجديدة، من خلال هيئة المجتعات العمرانية الجديدة، وهى إحدى الجهات التابعة لوزارة الإسكان، وتوزيع الأراضى وتحديد استخداماتها داخل تلك المدن، بما يخدم عملية التنمية العمرانية، سواء من خلال قيام الهيئة وأجهزتها بتنفيذ وحدات سكنية (اجتماعى – متوسط – فوق المتوسط – فاخر)، أو إتاحة أراضٍ سكنية لمختلف شرائح المجتمع، وتنفيذ المشروعات الخدمية المختلفة لتلبية احتياجات السكان، أو من خلال إتاحة أراضٍ للمستثمرين والمطورين العقاريين، لإقامة مشروعات عمرانية وخدمية، ومنها مشروعات بالشراكة مع الدولة بآليات متعددة، من أجل توفير الفرص الاستثمارية، وبالتالى توفير فرص عمل لسكان تلك المدن.
واستعرض الوزير جهود الدولة فى توصيل خدمات مياه الشرب والصرف الصحى للمواطنين على مستوى الدولة، ولا سيما توصيل خدمات الصرف الصحى للمناطق الريفية، موضحاً أنه خلال السنوات الـ5 الأخيرة، نجحت الدولة من خلال ضخ استثمارات ضخمة، فى رفع نسبة تغطية الريف المصرى بخدمات الصرف الصحى من 12 % : إلى نحو 38%.
وفي سياق منفصل، أشار المهندس محمد رجب، رئيس جهاز تنمية مدينة دمياط الجديدة والمشرف علي مدينة المنصورة الجديدة، أنه تم بيع 14 وحدة إدارية ومحلاً تجارياً وصيدلية في مزاد علني بمدينة دمياط الجديدة، موضحًا أنه تم عقد جلسة بيع بالمزاد لعدد (7 محال تجارية + صيدلية)، بمساحات تتراوح بين (19م٢ :40م٢) بالسوق التجاري بالمجاورة 34 بالحي السكني السادس جنوب عمارات مشروع دار مصر للإسكان المتوسط.
وأضاف رئيس الجهاز أنه تم أيضاً عقد جلسة للبيع بالمزاد لعدد (7) وحدات إدارية ومهنية بمساحات تتراوح بين (50م٢ إلي 63م٢) أسفل عمارات الحي الرابع، وسكن مصر.
وأوضح رئيس الجهاز، أن العميل يختار النشاط في حالة ترسية المزاد، ويتم إستكمال سداد 10٪ من القيمة البيعية الراسي بها المزاد بالنسبة للمحال التجارية والصيدلية، و5٪ كوديعة صيانة، و1٪ مصاريف إدارية + 5.٪ لحساب مجلس الأمناء، ويتم إستكمال سداد مبلغ 25٪ من القيمة البيعية الراسي بها المزاد بالنسبة للوحدات الإدارية والمهنية، بالإضافة إلى 1٪ مصاريف إدارية + 5.٪ لمجلس الأمناء، ويتم سداد باقي الأقساط في المواعيد المحددة بكراسة الشروط، مشيراً إلي تنوع أنشطة المحال والوحدات التي تم بيعها لخدمة الإحتياجات المختلفة لسكان المدينة.
