الطريق
السبت 5 أكتوبر 2024 09:43 صـ 2 ربيع آخر 1446 هـ
جريدة الطريق
رئيس مجلس الإدارةمدحت حسنين بركات رئيس التحريرمحمد رجب
رئيس مجلس الإدارةمدحت حسنين بركات رئيس التحريرمحمد رجب
وزير الزراعة: صادرات مصر الزراعية تصل إلى 6.7 مليون طن في 9 أشهر المشاط: استثمارات بـ2.25 مليار دولار لتعزيز الطاقة المتجددة عبر برنامج نُوَفِّي البنك الأوروبى يدرس استثمار 100 مليون دولار في سندات العربى الأفريقى للاستدامة مركز الحوار ينظم ندوة بعنوان «أكتوبر معركة نصر » برئاسة وزير البترول.. مصر تمثل في افتتاح القمة الـ19 للفرانكفونية بباريس الصحة: مبادرة ”بداية” تقدم 33.6 مليون خدمة منذ انطلاقها منطقة المنيا الأزهرية تحتفل بانتصارات أكتوبر فينيسيوس على أعتاب الكرة الذهبية.. مفاجآت في حياته الشخصية ومسيرة مليئة بالإنجازات احتفالا بذكرى أكتوبر.. عروض فنية ومنتجات تراثية بالمعرض الـ 17 للثقافات العسكرية الفيفا يدرس منع الكيان الصهيوني من المشاركات الدولية بعد طلب فلسطين من القاهرة.. إعلان تأسيس وتدشين الاتحاد الدولي لمهرجانات المونودراما تكثيف الجهود للانتهاء من إحلال وتجديد خطوط مياه الشرب والصرف الصحي بشارع كسر الحجر

الشهر العقاري يكشف حالة وحيدة لاعتراف الحكومة بالعقد الابتدائي

الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، خ
الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، خ

قال الدكتور جمال ياقوت، رئيس مصلحة الشهر العقاري، خلال مداخلة هاتفية في برنامج "صباح الخير يا مصر"، المذاع على التلفزيون المصري، إن ما تدلي به محكمة النقض هو الحقيقة في حال وجود عقود ابتدائية فهو حجة بين أطرافه أو ما شبه ذلك.

 

اقرأ أيضا: عاجل | راتب 6 أشهر مجانا.. بشرى سارة من المالية للمواطنين

 

وتابع في تصريحاته التلفزيونية، أن العقد الابتدائي الذي يتمع اعتماده، صحيح وسليم ونافذ ما بين المتعاقدين، إنما حجته بالنسبة للغير فليست نافذة، لأن حجة قاصرة على الطرفين المتعاقدين فقط.

وتابع جمال ياقوت، أن في حالة نقل هذه الحجية لشخص آخر يتم شهر هذا العقد.

 

ولفت رئيس مصلحة الشهر العقاري، إلى أن الحكومة تعترف بالعقد الابتدائي اذا اخذ طابع الرسمية فقط، ويأخذ طابع الرسمية من خلال صدور حكم في هذا العقد من محكمة مختصة.

 

وأوضح رئيس مصلحة الشهر العقاري، كيفية خطوط التوثيق لشخص لديه عقد بيع ابتدائي لعقار مسجل، عليه التوجه الي الشهر العقاري ومعه البائع للإمضاء على هذا العقد.

 

وأضاف: "بذلك يصبح نهائي بالتوقيع عليه في الشهر العقاري، ويتحول من عقد ابتدائي لنهائي وحجة عن الكافى وملزم لكافة الدولة".

 

وكشف رئيس مصلحة الشهر العقاري، أن إذا كان الشخص معه عقد بيع ابتدائي عن وحدة او عين واراد توثيقه يجب أن يكون معه البائع أو توكيل منه.

 

وأضاف: "في تلك الحالتين يتم توثيق العقد في الشهر العقاري في نفس اللحظة دون التوجه إلى المحكمة".